Haus zum Verkauf €125.000 1009 m²
39307 Genthin

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1936
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:
- ein Badezimmer, 4 Zimmer und Küche
- gemütliches Wohnzimmer mit zusätzlichem Kachelofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Fensterläden im Vorderbereich
- Gas-Zentralheizung ( von der Firma Junkers Bj. 1994) mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Dielung mit Teppichboden bzw PVC

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gesetzt.

Dieses kleine aber gemütliche teil unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau - Baujahr ca. 1975, Nebengebäude und Garage steht in ruhiger Lage von Genthin und wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Grundstück ist bisher immer liebevoll gepflegt und ständig in Schuss gehalten worden. Es eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Hier besitzt man alles was man benötigt, um glücklich zu wohnen: ausreichend Wohnraum, eine schöne Garten- und Grünfläche, ein kleines Nebengebäude zum Handwerken und eine Garage.
Je nach Anspruch sind kleinere Schönheitsreparaturen einzuplanen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, kleines Bad mit Wanne,
Flur mit Treppenaufgang, Küche und ein Wohn- und ein Schlafzimmer
- im Dachgeschoss stehen 2 kleine Zimmer und der Flurbereich zur Verfügung
- das Nebengebäude verfügt über eine Waschküche und Abstellfläche

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2009

39307 Genthin

Das Wohnhaus befindet sich im ruhigen südlichen Teil von Genthin.

Genthin ist eine Einheitsgemeinde und Kleinstadt mit ungefähr 14.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Geographisch gesehen liegt Genthin östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. Die Stadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle.

Genthin liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg, wodurch Sie bequem, auch ohne Auto, in die Großstädte gelangen, wo Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.