Haus zum Verkauf €299.900
49624 Niedersachsen - Löningen

Objektbeschreibung:
Diese charmante Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie können direkt einziehen, hier gibt es gar nichts zu beanstanden.
Das Haus wurde 2011 auf einem ca. 478 m² großen Grundstück gebaut und liebevoll im Innen- und Außenbereich ausgestattet.
Alles ist harmonisch aufeinander abgestimmt. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, wunderschöne hochwertige dunkle Fliesen, ein elegantes Bad mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertige Küche, Terrasse und ein schön großer angelegter Garten, welcher zu herrlichen Sommerabenden einlädt.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Anfrageformular, wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche inkl. schicker Einbauküche, Diele, Gäste-WC und HWR.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Badezimmer inkl. ebenerdige Dusche und ein weiteres kleineres Zimmer.
Außenanlage: großer Garten mit Terrasse, Carport inkl. Geräteraum. und großzügige Einfahrt.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 478 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Gegend in Altenbunnen, welches unweit von Löningen entfernt ist. ( ca. 8 Km )
Löningen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Dort befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B: Supermärkte, Bäcker, Modeläden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus, etc.

Sonstiges:
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Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposee mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der ganzen Abwicklung.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.06.2021
Gültig bis: 2031-06-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42510110-04427