Haus zum Verkauf €463.900
55546 Rheinland-Pfalz - Biebelsheim

Objektbeschreibung:
Sie verfügen im Erdgeschoss über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Auch das Gäste-WC darf auf dieser Etage nicht fehlen.

Über den Treppenaufgang erreichen das 1. OG, wo Sie über die Diele bequem alle Räumlichkeiten erreichen. Hier können Sie sich über ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer freuen. Auf gleicher Ebene finden Sie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, sowie Waschbecken.

Weiter über den Treppenaufgang gelangen Sie in das große Dachstudio, das als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.

Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einer 7 Meter Garage.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin haben, dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Ausstattung:
Terrasse, Gäste-WC

Bemerkungen:
+ Fliesen
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Garten
+ Garage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Rohbau

Grundstücksfläche: ca. 234 m²

Lagebeschreibung:
Gebaut wird in einem Neubaugebie.

Zur Bad Kreuznacher Innenstadt benötigen Sie nur 10 Minuten. Die Mainzer und die Alzeyer
Innenstadt sind ebenfalls nur 20 Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss A60 ist nur 5 Minuten entfernt. Nach Frankfurt/Main benötigen Sie 40 Minuten.

Überzeugen Sie sich am Besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Haus ist bereits im Bau und wird voraussichtlich Ende des Jahres Bezugsfertiggestellt.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1471675.pdf (Straßenansicht)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1471679.pdf (Gartenansicht)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1471676.pdf (Erdgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1471677.pdf (Obergeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1471678.pdf (Dachstudio)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 204374