Haus zum Verkauf €219.000
26721 Niedersachsen - Emden

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen!

Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1965 auf einem 907 m² großen Eigentumsgrundstück in zweiter Reihe erbaut und bietet ca. 102 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

EG: Windfang, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne, Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen
DG: Flur, Zimmer I mit Balkon, Zimmer II, Zimmer III, Badezimmer mit Dusche

Ein gepflegter Teilkeller, der Dachboden und die sehr geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor bieten ausreichend Staufläche.

Der pflegeleicht, als Rasenfläche angelegte Garten rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Hier noch einige Details für Sie im Überblick:

- Gas-Z.-Heizung aus 2016
- Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer
- Außenjalousien
- Sanierungen der beiden Bäder in 2012
- Erneuerung der Elektrik in 2012
- Holzblockhütte

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MWST

Grundstücksfläche: ca. 907 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe im Emder Stadtteil Harsweg. Harsweg bietet eine gute Verbindung nach Aurich, Hinte und zur Krummhörn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
04921 893 262

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 322,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 20.10.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 800/3209