3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 86 m²
10709 Berlin (Wilmersdorf)

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

- exklusive, sehr gepflegt Wohnlage,
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten,
- Fahrstuhl,
- glatt verputzten Wände,
- Sprossenfenster
- Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche mit Rainshower und Handbrause,
- zweifach verglasten Kunststofffenster,
- Einbauschränke,
- Bodenbelag Küche und Eingangsbereich gefliest,
- Schlaf und Wohnzimmer neuer Teppichbodenbelag,
- Kellereinheit,
- Außenjalousien,
- Dachterrasse
- Sauna zur Mitnutzung
- Fahrradkeller,
- Tiefgaragen-Stellplatz zur Anmietung - 80,- €,
- begrünter Innenhof mit Springbrunnen
- behindertengerechter Zugang

Die Wohnung ist in einer sehr gepflegten Wohnanlage in schönem Ambiente
und liegt im 2. OG. Sie ist mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Eingangsbereich, einem Flur und ein innen liegendes Bad.
Der Zugang zum Haus, dem Aufzug und der Wohnung ist behindertengerecht gestaltet !
Die hochwertige weiße Einbauküche mit Elektrogeräten und neuem Induktionsherd ist im Kaufpreis inbegriffen. Das moderne Badezimmer mit Doppelflügeltüren ist vor einigen Jahren sehr geschmackvoll saniert worden und die ebenerdige Dusche mit Rainshower und zusätzlicher Handbrause entspricht modernstem Standard. Die Wohnung besticht durch seine beidseitige Ausrichtung sowohl zur ruhigen Anliegerstraße als auch zum großzügigen begrüntem Innenhof.
Auf dem Dach befindet sich eine einladende Gemeinschaftsterrasse die allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung steht. Besser kann man nicht entspannen.
Eine Sauna steht allen Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. Natürlich gibt es einen Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil.
Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden.

https://youtu.be/5INJysDu6FU

Videolink Dachterrasse zum Ansehen

Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

10709 Berlin (Wilmersdorf)

Der U-Bahn Adenauer Platz mit der Linie U7 und verschiedene Buslinien, wie die Linie 110, M19, M29 oder die 109, ist ca. 3 Gehminuten endfernd. Mit dem PKW haben Sie am Ende des Kurfürstendamms eine schnelle Anbindung an die A100 der Stadtautobahn.

Die Infrastruktur ist ideal. Ob fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten - vom Discounter über Biomarkt - ob Cafés, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken, ob Drogerie oder FitnessStudio, ob Bus oder U-Bahn, ob Park oder Boulevard, ob Theater, Kino oder Baumarkt, hier finden Sie alles im Umkreis von einigen Minuten.