Haus zum Verkauf €225.000 1386 m²
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Baujahr: 1954
vermietet
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
- Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung
- Regenwasserzisterne
- komplett modernisierte Elektrik
- Dach erneuert und gedämmt
- modernisierte Wasser- und Abwasserleitungen
- Holzofen im Wohnzimmer
- überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- Doppelgarage mit Grube und Werkraum
- Grillhäuschen mit Sitzmöglichlkeiten
- großes Wiesengrundstück
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet im Haus
Sie suchen Ihr Zuhause und möchten ohne große Renovierungen einziehen?
Dann schauen Sie hier genau hin!
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in einer Sackgasse mit einem freien Blick ins Grüne.
Das Haus wurde zwischen 2001 und 2017 vollständig modernisiert und renoviert.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem Windfang mit Gäste-WC, einem Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss und Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch die Terrasse mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein kleiner Wintergarten und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Tank- und Heizraum ein Kellerraum, die Waschküche, eine Dusche, ein weiteres WC und eine Garage, die sich ideal als Holzlager und für Fahrräder eignet.
Platz für die Fahrzeuge bietet die Doppelgarage mit Werkstattraum im hinteren Bereich des Gebäudes. Eine der Garagen ist mit einer Grube ausgestattet. Hier können sich Handwerker durch die vielen Nutzungsmöglichkeiten so richtig austoben.
Das komplette Grundstück wurde mit viel Hingabe gestaltet.
Der Bereich vor dem Haus wurde mit einem massiven Pavillon und einer gemauerten Kräuterschnecke gestaltet.
In dem Bereich hinter dem Haus gibt es einen abgeschlossenen Unterstand, sowie eine Grillhütte mit Sitzmöglichkeiten. Hier haben Sie auch eine größere Grünfläche um Ihre Entspannungsoase zu schaffen und Spielgeräte zu stellen.
Neugierig?
Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an !
Wir weisen höflich darauf hin, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und Mailadresse bearbeitet werden können.
Gerne empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten namhafter Banken die Sie bei Ihrem Immobilienwunsch unterstützen.
Alle Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Daten, Bildern und Informationen wird keine Haftung übernommen werden.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 9.80
66887 Sankt Julian / Eschenau
Das Haus befindet sich in dem Ortsteil Eschenau der Gemeinde Sankt Julian im Glantal, in einer Sackgasse, die in Wiesen und Felder übergeht.
Durch die Gemeinde führt die B420 Richtung Lauterecken und Kusel, wo Sie sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhöfe mit Zug und Busverbindungen vorfinden.
Eine Bushaltestelle im Ort mit mindestens stündlichen Busverbindungen in die Richtungen Kusel und Lauterecken sichert eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in Sankt Julian, in ca. 1,8 Kilometer Entfernung.
