4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €657.000
13591 Berlin - Spandau

Objektbeschreibung:
- Denkmalschutzobjekt: attraktive Komfort-Wohnungen mit Abschreibungen nach § 7h oder 7i EStG

- das gesamte Anwesen wird nach zeitgemäßen Maßstäben modernisiert und unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes saniert

- Neugestaltung der Außenanlagen, hofseitiger Garten, Fahrradstellplätze

- Erstvermietungsgarantie über mind. € 10,-- je m²!

- geplante Fertigstellung 30.04.2023, garantiert zum 30.09.2023

Ausstattung:
- als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer geeignet

- Grundrisse werden den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst

- neue Balkone, Loggien oder Terrassen

- Fußbodenheizung

- gehobene Ausstattung

- je Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz inklusive

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 12
Verfügbar ab: 30.04.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 6.898,00 €

Käuferprovision: keine Käuferprov.

Gesamtfläche: ca. 95,25 m²

Lagebeschreibung:
- Staaken, unweit der westlichen Berliner Stadtgrenze

- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar

- ca.1 km zum RE-Bahnhof Staaken mit direkter Anbindung an die Spandauer Innenstadt

- nicht weit zum Natur- und Erholungsgebiet Hahneberg

Sonstiges:
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

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Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188107-2