2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
93053 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage im Südosten von Regensburg bieten wir diese helle 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A3 und A93 ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innenstadt und Universität sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die gesamte Wohnanlage ist von Bäumen und Grünflächen umgeben. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss ist mit Laminat ausgelegt und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.

Über die großzügige und geflieste Diele sind alle Räume begehbar. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht Zugang zu jeweils einem kleinen Südwest-Balkon. Aufgrund der großen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Das moderne Bad mit Wanne, WC und Waschbecken ist deckenhoch hell gefliest und ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Staufläche.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Der Allgemeinheit steht ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Es kann zwischen SAT-TV und Kabelanschluss gewählt werden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese gepflegte, helle Wohnung.

Ausstattung:
Lage: Regensburg Ost
Kaufpreis: EUR 235.000,-
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1973
letzte Modernisierung: 2018
Etage: 1
Etagen (gesamt): 8
Balkon: Südwestbalkon
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 270,-
Bäderanzahl: 1
Objekttyp: Erdgeschoss
Zustand: modernisiert
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 164,7 kWh(m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Gesamtfläche: ca. 55 m²

Lagebeschreibung:
Regensburg Ost

Sonstiges:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164.7 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19_EI 6473