3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 119 m²
78315 Radolfzell am Bodensee, Konstanzer Straße 40

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

In zentraler Lage Lage in Radolfzell, in der Nähe des Stadtzentrums und Bodensee gelegen, befindet sich dieses in wertiger Bauweise noch zu erstellende Objekt, in finaler Phase des Baubeginns

Die hier angebotene lichtdurchflutete 2 ½ Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ein Fahrstuhl in alle Etagen sowie in die Tiefgarage ist vorhanden. Der großzügige Grundriss bietet ein Schlafzimmer, einen breiten Flur, ein Wohnzimmer, einen offenen Küchen-/ Essbereich, ein Bad sowie einen in der Wohnung befindlichen Abstellraum.

Es gibt eine große Terrasse nach Süd-West.

Die Ausstattung bietet:
•Dreifach Isolierglasfenster und Terrassenschiebetüren
•angenehme Raumhöhe
•Eichenparkett und Fliesen nach Wahl
•Fußbodenheizung incl. Kühlfunktion
•elektrisch betriebene Rollläden in Wohn.- Essbereichen + allen senkrecht stehenden
Fenstern und Fenstertüren.
•Badezimmer 1 mit bodengleicher Dusche
•wertige Badausstattung
•Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung
•zusätzliches eigenes Kellerabteil
Waschmaschinenanschluss im sep. Gemeischaftswaschmaschinenraum im Keller
•Optional ist der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes für 25 000,-- € sowie eines
Außenstellplatzes für 9 000,-- € möglich.
•Fahrradraum im Kellergeschoss
•Highspeed-Kabelanschluss
•Gegensprechanlage

Baustoffe & Haustechnik:
•Luft-Wasser-Wärme mit Kühlfunktion, aktuell gültiger Standard KFW 70
•wertige Ziegelbauweise und Dämmung
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Lage und von dem besonderen Grundriss dieser schönen Wohnung in bester Umgebung in Radolfzell begeistern und entscheiden Sie dann, ob es sich hier um Ihr künftiges Wohlfühlzuhause oder Immobilien - Invest handeln kann.

FAZIT:

KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN
oder
KAUFEN - VERMIETEN - SICHERHEIT & RENDITE DURCH SACHWERT

Konstanzer Straße 40
78315 Radolfzell am Bodensee

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Mit der kürzesten Verbindung nach Stuttgart ist Radolfzell die erste Stadt am Bodensee. Radolfzell ist ein anerkannter Erholungsort sowie ein gesunder Wirtschaftsstandort. Familien erwartet hier ein gut ausgebautes Betreuungskonzept, mit Kindergärten und Schulen.
Zwischen dem Seemax und den schmalen Altstadtgassen befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Cafés sowie Restaurants und der Wochenmarkt, die zum Flanieren und Verweilen einladen.

Das Wohngebiet in der Konstanzer Straße ist ein beliebtes Wohnviertel in Radolfzell. Besonderen Charme hat die Nähe zur schönen Insel Mettnau und an das Seeufer. Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die historische Altstadt und das Radolfzeller Münster. Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium und Realschule sowie Kitas befinden sich in der Nähe.
Weitere Orte „des täglichen Bedarfs“ unter Angabe der Entfernung in Gehminuten:
•gehobene Gastronomie und Weinstuben: 10 Gehminuten
•Lotto-Toto-Kiosk, Bushaltestelle „Klinikum“: 6 Gehminuten
•Tennisclub: 9 Gehminuten
* Supermarkt 9 Gehminuten
• Schwimm-/Naturfreibad Bodensee: 18 Gehminuten
•Radolfzeller Altstadt: 8 Gehminuten