5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €659.000 148 m²
13187 Berlin (Pankow), Kavalierstraße 19B

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: 3

Die vermietete Altbauwohnung liegt im 3. OG des Vorderhauses. Die Wohnfläche von ca. 148,38 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Wannenbad, Duschbad, Flur, Loggia und Balkon.

2 Zimmer (Zimmer 1 mit einem schönen Erker, und Zimmer 2 mit einer Loggia) sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet mit Blick auf die in diesem Teil sehr ruhige Kavalierstraße (Sackgasse).

In der Mitte der Wohnung befindet sich zentral das sog. "Berliner Zimmer".

2 weitere Zimmer sind im hinteren Teil der Wohnung ruhig gelegen zur nördlich ausgerichteten Hofseite mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, ein Wannenbad und ein Duschbad.

Eine geräumige Küche befindet sich gleich rechts neben dem Eingang.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett oder Dielen versehen. Verschiedene Stuckelemente verleihen der Wohnung einen schönen Altbaucharakter.

Die Wohnung ist vermietet. Der Eigenbedarfskündigungsschutz der Mieter beträgt 10 Jahre.

Das Haus befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand. Nach Auskunft des Verkäufers wurde das Treppenhaus 2016 renoviert, die Fassade und das Dach im Jahre 2002.

Ein Keller ist der Wohnung zugewiesen. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK
Bezug: vermietet
Etage: Vorderhaus - 3. OG
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 148,38 m²
Bad: 2, Wannenbad mit Fenster und Duschbad mit Fenster
Balkon / Loggia: 2, Balkon und Loggia
Nettokaltmiete: EUR 1.058,00
Betriebskosten: EUR 360,00
Gesamtmiete: EUR 1.418,00
Wohngeld: EUR 534,66

Objekt-Nr.: C2515 / WE07

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

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Kavalierstraße 19B
13187 Berlin (Pankow)

Willkommen in Pankow

Die Kavalierstraße befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, ganz nahe am Schloßpark mit seinen idyllischen Grünanlagen und der den Park durchquerenden Panke (Fluß).

Geschäfte des täglichen Bedarfs und einreichhaltiges gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar - ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten.

Ein weiterer Bestandteil der ausgewogenen Infrastruktur ist das attraktive Nahverkehrsangebot.

Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar. Der S- und U-Bahnhof Pankow (S2, S8, S85 & U2) ist knapp 10 Fußminuten entfernt.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet der ganz nah gelegene Schloßpark sowie weitere nahegelegene Parkanlagen (Bürgerpark Pankow, Volkspark Schönholzer Heide) oder auch das Sommerbad Pankow.