Haus zum Verkauf €529.000 344 m²
93133 Burglengenfeld

1,5 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2021
frei ab 01.07.2021

Die top ausgestattete DHH setzt in Ausstattung und Komfort Maßstäbe. Fertigstellung in Kürze!

Dieses helle und freundliche Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, Lage und Ausstattung aus.

2 zugehörige Garagen komplettieren dieses Angebot perfekt.

Der Energiesparnachweis liegt nahe bei KfW 55.

Überzeugen Sie sich anhand der anhängenden Baubeschreibung ausführlich über die Ausstattungsmerkmale. Ergänzend zur Baubeschreibung ist zu erwähnen, dass Pflasterarbeiten und Innentüren im Kaufpreis enthalten sind. Es lohnt sich!

Fertigstellung in Kürze!

Die beiliegenden, aufgemaßten Grundrisse bieten Ihnen einen Überblick über die sehr funktionelle Aufteilung. Die Möblierung ist exemplarisch und nicht Gegenstand des Angebotes.
Die Bilder führen Sie virtuell um das Anwesen und bieten Ihnen die erste Möglichkeit sich von der Exclusivität dieser Immobilie zu überzeugen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Ausstattung: Terrasse

Gerne berät sie ihr Ansprechpartner

Frank Hödl
LBS Beratungscenter Nabburg - Immobilien

zu dieser tollen Immobilie und vereinbart einen Besichtigungstermin - Es lohnt sich!

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021

93133 Burglengenfeld

Nord-Östliche Ortsrandlage von Burglengenfeld vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg. In der Ferienregion Südliche Naab-Vils liegt die aufstrebende und schnell wachsende Stadt Burglengenfeld, die zum gefragten Städte-Dreieck Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz im Speckgürtel Regensburgs gehört. Burglengenfeld wurde vor kurzem zum beliebtesten Wohnort des Landkreises Schwandorf gewählt.
In Regensburg, mit einer der höchsten Anzahl sozialversicherungspflichtiger Arbeitsplätze pro Kopf, haben sich Weltkonzerne wie Infineon, Siemens, Continental, Osram u.v.a. angesiedelt. Die Studentenzahl beläuft sich auf ca. 32.000 und spricht für die Lebendigkeit dieser Stadt. Das kulturelle Angebot mit Theater, Oper, Konzerten sowie die historische Altstadt ist weit über die Region hinaus bekannt. Shuttlebusverbindungen zum Münchner Flughafen sorgen für reibungslosen Transfer.

Von dieser Nähe zu Regensburg profitiert auch die Lage Ihres zukünftigen Eigenheims, da Sie von dort aus diese wunderschöne Donaustadt bequem über die A93, mit Bus oder mit der Bahn in wenigen Minuten erreichen können.
Das Wohnhaus selbst liegt in ruhiger Randlage, fußläufig erreicht man Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Burglengenfeld verfügt über eine herausragende Infrastruktur und lädt mit ihrem wunderschönen, historischen Ortskern zum Verweilen ein. Das nah gelegene Bäderzentrum Bulmare bietet umfangreiche Möglichkeiten des Schwimmsports, Saunens und Wellnessens.

Burglengenfeld - hier lässt es sich leben!