4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €392.000 98 m²
70806 Kornwestheim

3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

-Inliegendes Bad und WC, an Wand und Boden gefliest,
-EBK
-Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen verlegt
-Holzfenster mit Doppelverglasung (alt)
-Gas-Zentralheizung
-Gartenterrasse in Südausrichtung

-4½- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit ca. 93 m²
Wohnfläche plus Gartenterrasse
-Baujahr 1974
-Die Wohnung ist teilrenoviert
-schöner, gefälliger Grundriss
-Flur, Bad/WC, offene Küche (EBK mit E-Geräten) und
Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x
Kinderzimmer
-1 x Südbalkon, 1 x Terrassenanteil in Südausrichtung
-2 x Abstellraum/Keller
-Waschmaschinen-/Trockenraum,
- Fahrradraum
-Saunabereich im Nachbargebäude
-Hausmeister-Komplettservice
-Tiefgaragenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonstiges:
-Hausgeldzahlung € 311,- p.m. incl. Rücklagenanteil
€ 88,75 p.m.
-Angesparte Rücklagen ca. € 5131,- Stand 3/2020
-Energieausweis: VA 86 kWh/(m² x a) Gas-ZH Bj.1972, C

-Die Wohnung ist frei


Allgemeine Information:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

70806 Kornwestheim

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage (Hochhaus) am Stadtrand von Kornwestheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Bars und Restaurants etc., befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Zur 4-spurigen B 27 Richtung Stuttgart/ Ludwigsburg und der Autobahn A8 sind es mit dem PKW nur wenige Minuten.