Bei der hier offerierten Immobilie handelt es sich um eine renovierte Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Balkon und Einbauküche. Das Objekt ist momentan vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage mit Rendite ( Nettokaltmiete 365,00 € für WHG und PKW Stellplatz ). Eine Eigennutzung wäre ab September 2016 möglich. Die Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell ca. 145,00 €. Die Wohnqualität lässt sich als gut bis sehr gut beschreiben. Eine Renovierung der Wohnung erfolgte im Frühjahr 2015. Die Renovierung umfasste den Neuanstrich der Wände und die Erneuerung des Fußbodens in Flur, Wohn- und Schlafzimmer. Darüber hinaus, erhielt die Wohnung eine neue, voll ausgestattete Einbauküche im Wert von ca. 3.300,00 €. Mit dem Sondereigentum an der Wohnung sind Sondernutzungsrechte an einem Keller und einem PKW Stellplatz verbunden. Bei Veräußerung an Kapitalanleger liefern wir Ihnen auf Wunsch, gern auch gleich den neuen Mieter.
- Einbauküche - Balkon - PKW Stellplatz - Keller - Fußboden Comfort- Belag in den Wohnräumen
Dummerstorf liegt 10 km südöstlich von Rostock und gehört zu den aktivsten und sportlichsten Gemeinden Mecklenburg- Vorpommerns. Mit mehr als 7000 Einwohnern und namenhaften Arbeitgebern wie dem Leibniz- Institut für Nutztierbiologie oder der Justizvollzugsanstalt Waldeck, zählt Dummerstorf zu den beliebtesten Gemeinden im Rostocker Umland. Ärzte, KiTas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und schnell und einfach zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Autobahnkreuz A19/ A20 und insgesamt drei eigenen Autobahnauffahrten ist Dummerstorf infrastrukturell hervorragend angebunden. Sie erreichen das Stadtzentrum von Rostock in ca. 15 Autominuten.