5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 111 m²
83346 Bergen

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Verkaufe eine kpl. neu restaurierte Dachgeschoss Wohnung in Bergen / Chiemgau !

Die großzügige Wohnung wurde 2008 aufwendigst restauriert. ( Neue Böden, neue Innentüren, neues Bad, neue Ablaufleitungen, neue Wasserrohre, neue Stromleitungen, neue ital. Steinfliesen, 11 neue Dachfenster, 2 neue Standfenster mit 3 Scheibenverglasung, uvm. ).
Die Wohnung mit einem Pelletofen beheizt. Ein Pellet - Lagerraum ist vorhanden. Zusätzlich wird noch eine Heizanlage ( Pelletofen mit Wassertasche für ZH ) zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung weist eine Grundfläche von 145,17m² Fläche auf.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 111,18m².
Die Wohnung ist seit April 2010 an meine zuverlässige Mieterin (ohne Probleme) durchgehend vermietet. Diese würde auch gerne das Mietverhältnis fortsetzen !
Die Netto - Kaltmiete beläuft sich auf 580,- EUR pro Monat zzgl. 120,-EUR Nebenkosten.
Dies ergibt eine Rendite von 2,84%.
Der neue Energieausweis ist bereits beantragt.
Der alte Energieausweis weist einen Wert wie folgt auf: EA,V,2005,86kWh/(m²a)Holzpellets,B.

83346 Bergen