3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 85 m²
97422 Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 4

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].

Abstellkammer
Blick ins Grüne

Diese vorzüglich geschnittene, modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 85 m², die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum verteilen. Den nach südost ausgerichtete Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne erreicht man durch das Wohnzimmer. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil, den Sie, wie auch die Wohnräume, bequem mit einem Fahrstuhl aus dem Treppenhaus erreichen können. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann zeitnah übernommen werden.

Vorgenommene Modernisierungen:
Teilsanierung der Elektrik und Sanierung der Küche 1994
Balkon gefliest 1995
Erneuerung der Heizkörper 1996
Erneuerung der Fenster und Rolläden am Balkonfenster 1998
Erneuerung der Kaltwasserleitungen (Küche) 2012

Lassen Sie sich persönlich von der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

97422 Schweinfurt (Hochfeld-Steinberg)

Die Immobilie liegt im Schweinfurter Stadtteil Hochfeld-Steinberg. Eine Schule und zwei Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sind eine Apotheke, ein Arzt, Bäckereien, Supermärkte und die Sparkasse in Fußreichweite. Mit der Buslinie 51 erreicht man schnell das Zentrum. Ob Drogerien, Boutiquen oder Cafés - in der Innenstadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Als Freizeitbeschäftigung bietet sich das Silvana mit Sauna, das Sportgelände der Turngemeinschaft Schweinfurt, der Hockeyclub und der Wildpark an.