2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.700 54 m²
79618 Rheinfelden (Baden)

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

+ Terrasse mit schön angelegtem Garten (Sondernutzungsrecht)
+ Keller, Fahrradkeller, Waschraum
+ Tiefgaragen-Stellplatz
+ Einbauküche mit Theke
+ Kabelanschluss
+ Telefon/Internet vorhanden
+ Fußböden, Laminat mit Ausnahme von Küche und Bad (gefliest)
+ Bad innenliegend mit Wanne und Duschmöglichkeit
+ Ruhiges Schlafzimmer, da das Fenster in einem nach oben geöffneten Vorhof gerichtet ist

Die ca. 54 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Rheinfeldener Ortsteil Herten, mit Terrassen- und Garten-Ausrichtung nach Südwesten. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Fahrradabstellraumes und eines Waschraumes im Untergeschoss. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert das Angebot.

Wichtiger Hinweis: Die Eigentümerin möchte voraussichtlich bis ca. Ende August 2022, als Mieterin zu einer noch auszuhandelnden Miete, in der Wohnung bleiben. In dieser Zeit ist also kein Eigenbedarf möglich.

Quelle:
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=362462

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

79618 Rheinfelden (Baden)

Das Mehrfamilienhaus steht in einer belebten Wohngegend in Herten (Stadtteil Rheinfelden) und somit grenznah zur Schweiz. Die Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn sind in alle Richtungen ausreichend vorhanden, ob ins nahe gelegene Rheinfelden (Baden) oder nach Basel. Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Herten oder in der Stadt Rheinfelden (Baden). Ebenso finden Sie in Herten eine Grundschule und Kindergärten. Alle anderen Schulen sind sowohl in Grenzach-Wyhlen, wie auch in Rheinfelden ansässig.