4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €433.000 135 m²
76149 Karlsruhe (Neureut)

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die beiden hier angebotenen, 88 Quadratmeter und 47 Quadratmeter großen Zweizimmerwohnungen, befindet sich in einem 1822 erbauten Kulturdenkmal. Die Denkmalschutzauflagen beziehen sich ausschließlich auf den Außenbereich. Im Innenbereich genießen Sie freie Handhabe. Die Eigentumswohnungen eignen sich aufgrund der beliebten Lage, bestens als Kapitalanlage, auch für WGs. Ehemals waren die beiden Wohnungen zusammen und somit eine große 4-Zimmer-Wohnung, dies lässt sich nach belieben natürlich auch wieder rückgängig machen oder auch umgestalten. Vor ca 32 Jahren hatte eine Architektenfamilie das Haus gekauft und wieder aufgepäppelt. Die Fassade wurde bereits vor zwölf Jahren erneuert, eine Seite erst im September letzten Jahres. Die Heizanlage wurde vor 12 Jahren von Öl auf Gas umgestellt.
Das Brauchwasser wird über Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Anfang 2021 wurden im Kellerbereich die Wasserleitungen erneuert. Zusätzlich zu den Wohnungen gibt es noch zwei kleine abschließbare Speicherplätze.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

76149 Karlsruhe (Neureut)

Neureut liegt im nördlichen Bereich von Karlsruhe und bietet einem alles, was das Herz begehrt. Ob Sportverein, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten... Hier fehlt es an nichts.