3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 150 m²
27367 Horstedt, Moorweg Ortsteil Stapel

1000 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Diese Wohnung ist ein Traum für Menschen, die das Leben in alten und dabei geschmackvoll und handwerklich hochwertig sanierten, lichtdurchfluteten Räumen schätzen. So sind die Dachschrägen mit Strohmatten und Kalkputz verkleidet, was nicht nur schön aussieht, sondern auch ein angenehmes Raumklima mit sich bringt. Bei der letzten Sanierung, 2009, wurden das Bad erneuert, in weiten Teilen der Wohnung Eichenparkett verlegt und die Dielen abgeschliffen.
Die beiden Wohnebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, die offene Küche ist teilweise aus Vollholz und mit einem Gaskochfeld ausgestattet. Große Dachflächenfenster und drei Giebelfenster geben den Blick auf den naturnahen Garten und den Himmel frei. Die Dachfenster nach Süden sind mit Hitzeschutzmarkisen ausgestattet.
Die Wohnung ist bestens wärmeisoliert und zur psychotherapeutischen Praxis und zur Wohnung im Erdgeschoss hin gut schallisoliert. Es ist über LAN-Kabel schnelles Internet verfügbar, die drei Räume sind damit ausgestattet. Mieter sollten allerdings bereit sein, WLAN zumindest nachts zuverlässig abzuschalten, und vielleicht selbst ein Interesse daran haben, dass im Haus kaum WLAN genutzt wird.
Zur Dachwohnung gehören ein Hauseingang, ein kleiner Garten mit Sitzplatz sowie ein Gartenschuppen für Fahrräder und dgl. (6 m²).
Nichtraucherwohnung.

Das alte Forsthaus steht auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Obstwiese, die von zwei Schafen abgeweidet wird. Es gibt hier viele Vögel. Die Lage ist ruhig, durch den Ortsteil Stapel führt nur eine Landstraße.
Feld, Wald und Moor sind fußläufig zu erreichen, die Landschaft rund ums Dorf lädt zu Spaziergängen und zum Radfahren ein.
Das Dorf Stapel hat 260 Einwohner, davon ungewöhnlich viele Kinder. Es ist ein reges, offenes Dorf.
Rotenburg ist 17 km entfernt, Zeven 15 km, Ottersberg 8 km.
Autobahnanschlüsse und Bahnhöfe sind gut zu erreichen: A1 AA Bokel 6 km, Stuckenborstel 11 km. Bremen 30 km, Hamburg 90 km. Bahnhof Sottrum (Metronom-Haltestelle, Strecke Bremen-Hamburg) 11 km, Bahnhof Achim 25 km (Strecke Bremen-Hannover).
In der Gemeinde verkehren Schulbusse und ein Bürgerbus.
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1. Dachgeschoss: Wohnraum 1 (75 m²) mit integriertem Küchenbereich, von dem das Bad (großes Fenster) abgeht (5 m²). Vor der Wohnungstür liegt ein Vorflur (13 m²), der zur Wohnung gehört. Sichtbalken, Deckenhöhe 2,17m/2,30m.
2. Dachgeschoss (über Innentreppe zu erreichen) insgesamt 55 m²: Wohnraum 2 durch Zwischenwand abgeteilt und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, Wohnraum 3 ist ebenfalls abgeteilt, hat ca. 15 m² Wohnfläche und ist mit geöltem Eichenparkett versehen. Deckenhöhe des ehemaligen Heubodens: 2m bis 2,10m.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Die Einbauküche ist mit einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet, aber nicht mit einer Kühl- und Gefrierkombination .

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart, die Wohnung ist noch vermietet. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Mail, in der Sie sich kurz vorstellen.

Die Verbrauchskosten der Dachwohnung werden über Zähler ermittelt und entsprechend abgerechnet, die Nebenkosten sind nachweisbar. Die Angabe von € 180,- gibt die aktuellen Kosten wieder.

Moorweg Ortsteil Stapel
27367 Horstedt