3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 84 m²
44801 Bochum (Querenburg)

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

- 3,5-Zimmer-Wohnung im 4.OG
- Aufzug bis zum EG
- Balkon mit Abstellraum
- Gelungener Grundriss
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Perfekte, uninahe Wohnlage
- Gemeinschaftssauna
- Fernwärmeheizung
- Bad und Gäste-WC 2001 modernisiert
- Bitte beachten: Infos zum Hausgeld

Die Höhe des Hausgeldes von derzeit ca. 650,- € monatlich setzt sich aus zwei Beträgen zusammen.
Zum Einen ergibt sich eine Summe in Höhe von monatlich ca. 310,- €, die u.a. die Heizkosten sowie die Kosten für Betreibung und Wartung von Aufzug, Gemeinschaftssauna und Tiefgarage beinhaltet.
Zum Anderen ergibt sich eine zweite Summe in Höhe von monatlich ca. 340,- €, aufgrund einer höheren Ansparung für die Instandhaltungsrücklage/Sonderumlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wurde aber bereits zum 30.06.21 gekündigt und ist somit ab 01.07.21 frei verfügbar.

Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

44801 Bochum (Querenburg)

Der Stadtteil Bochum-Querenburg liegt im Südosten Bochums, angrenzend an Wiemelhausen und Stiepel. Durch die sehr gute Anbindung an die Haltestellen des ÖPNV sind Sie bestens vernetzt und erreichen die umliegenden Stadtteile, die Ruhr-Universität und die Bochumer Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Ideal für Pendler ist die Entfernung zu den Autobahnen A43, A40 sowie der A448. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Und im nahegelegenen Laerholz und dem Lottental können Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen oder Ihren Feierabend an der Ruhr nach einer kleinen Radtour genießen.