4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Wertheim. Die Immobilie bietet einen offenen sowie lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer und ein tolles Badezimmer. Im Flur befindet sich noch ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Die Küche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Abgerundet wird die Wohnung durch den Balkon. Weiterhin gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung.
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Ausstattung:
+ zentrale Lage
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Wellness Duschkabine
+ Einbauküche
+ Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Balkon (Süd-West Ausrichtung)
+ Keller
+ Trockenraum
+ Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 10.000 EUR)
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Am Zusammenfluss von Main und Tauber mitten in einer landschaftlich reizvollen Umgebung liegt die romantische und mittelalterliche Stadt Wertheim mit rund 23.000 Einwohnern. Imposantes Wahrzeichen aus vergangenen Tagen ist die mächtige Steinburgruine hoch über der Altstadt.
Wertheim ist die nördlichste Stadt Baden-Württembergs, direkt an der Grenze zu Bayern, etwa 70 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und 30 Kilometer westlich von Würzburg. Sie liegt in Tauberfranken und ist die zweitgrößte Stadt des Main-Tauber-Kreises und ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken für die umliegenden Gemeinden.
Viel Sehenswertes: Burg Wertheim, Spitzer Turm, Grafschaftsmuseum, Museum „Schlösschen im Hofgarten“, Glasmuseum (mit Glasbläservorführungen), Museum „Prassek Scheune“, Kloster Bronnbach, Stiftskirche, Marienkapelle, Kilianskapelle, Engelsbrunnen und Haus der Vier Gekrönten.
Aktiv und erholsam: gut ausgebautes 5* Rad- und Wanderwegenetz, E-Bike und Radverleih, Stadt-, Burg- und Themenführungen, Stadtrundfahrten, Schifffahrten auf dem Main, Waldseilgarten, Kanufahrten, Genusstouren, Weinproben, Brauerei- und Schnapsbrennereibesichtigungen
Shopping: Designer-Outlet-Shopping „Wertheim Village“, Winzerkeller im Taubertal, gläserne Schokoladenmanufaktur “Art of Chocolate”
Sonstiges:
Mit Abschluss, des notarielle Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-03
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 30
