2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das ca. 1970 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und beherbergt 12 Parteien.
• Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden kommen Fliesen und Auslegware zum Einsatz, die Holzfenster sind einfach verglast und mit Rollläden verschließbar.
• Toller Pluspunkt ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Dieser verfügt über eine Markise.
• Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner kümmern sich um das Gemeinschaftseigentum.
• Derzeit steht die Wohnung leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 3.268,66 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Hürth-Hermülheim und liegt unweit des Hürth Parks.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Über den Bahnhof Hürth-Kalscheuren besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B 265N und A1.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Kirchenzentrum (ca. 2 Gehminuten)
Zug | Hürth-Kalscheuren (ca. 8 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 96.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.02.2018
Gültig bis: 2028-02-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: OA0YQPUY