4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
Objektbeschreibung:
Hier wohnen Sie in zentraler Lage am Rande der Bürostadt - mit kurzen Wegen in die City, zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zum S-Bahnhof! Die hervorragend geschnittene Wohnung befindet im 7. Obergeschoß eines in den letzten Jahren umfassend sanierten Hauses und ist bequem per Lift erreichbar.
Die 88 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur mit einer praktischen Abstellkammer, die geräumige Küche, das großes Wohnzimmer mit der sich anschließenden Loggia (mit schönem Blick auf die parkartige Grünanlage) sowie den Ruhebereich bestehend aus 3 Schlafräumen, einem Duschbad sowie einem separaten WC.
Die Wohnungen sollte vor Bezug einer Modernisierung unterzogen werden. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht enthalten.
Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 92 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Ausstattung:
Einbauschränke
Loggia
PKW-Stellplatz
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Eschborn liegt 10 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit 15 Minuten) unmittelbar an der Stadtgrenze. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Zu Eschborn gehört auch der beliebte Wohnstadtteil Niederhöchstadt. Eschborn bietet kostenfreie Kindertagesstätten und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie z.B mit der S-Bahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 21 228
www.eschborn.de
Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 20.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: S36557
