4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000
Preziosastraße 22, 81927 München - Bogenhausen
bisheriger Preis €775.000

Diese von uns exclusiv angebotene helle 4 Zimmer - Wohnung mit Süd Balkon befindet sich im 8 Stock eines sehr gepflegten Hauses in München - Stadtteil Johanniskirchen. Die Wohnung ist absolut ruhig und umgeben von viel Grün mit einem Park direkt vor dem Haus.
2012 wurde die Wohnung saniert und mit einer Fußboden - und Deckenheizung ausgestattet.
Die Böden wurden mit Naturstein und hochwertigen Fliesen versehen, auch die Elektrik wurde komplett erneuert. In die Decken wurden zahlreiche Spots eingebaut. Ein elegantes Marmor - Bad mit Dusche und Wanne inclusive schönen Deckenspots erfreut sicher den neuen Eigentümer. Eine vollausgestattete Schreiner - Küche mit großem Essplatz - Granitarbeitsplatte und offenem Zugang zum Wohnzimmer ist im Kaufpreis mit enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Der große Eingangsbereich und Flur bietet genügend Platz für Garderobe und Stellmöglichkeiten. Ein großer Balkon mit einer tollen Fernsicht in Richtung Bogenhausen und Englischen Garten rundet das ganze ab.

Die Lage ist nahezu perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie MVV , Schulen, Kita, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar.

Der Energie - Verbrauchsausweis liegt vor

Sanierung 2018
- Fassadensanierung
- Balkonbodenbeschichtung
- Entfernung von Altanstrichen
- Ergänzung von Dämmstoffen und Anbringung von Abschlußleisten

Die angesparten Rücklagen der Wohnung betragen 4.075,- €

Adresse: Preziosastraße 22 , München

Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst. zahlbar sofort nach notarieller Beurkundung.

Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin
unter 0172 / 8438280