3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
Objektbeschreibung:
Auf der wunderschönen Paradiesinsel Poel erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines charmanten Klinkerhauses. Mit seinem vorteilhaften Grundriss, einer geschmackvollen Möblierung und einem sonnigen Balkon eignet sich das Objekt hervorragend für Paare und kleine Familien sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, 2 freundliche Schlafzimmer und eine Küche inklusive Einbauküche verteilt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Entspannte Stunden an der frischen Meeresluft verspricht zudem der schöne Balkon mit beschaulichem Blick ins Grüne.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Pkw-Freistellplatz. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf etwa 196 €.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1031887
Ausstattung:
+ Traumlage auf der Ferieninsel Poel
+ Helle, freundliche Räume
+ Sonniger Balkon
+ Gehobene Ausstattung
+ Vollständig möbliert
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Pkw-Freistellplatz
+ Monatliches Hausgeld: ca. 196 €
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 4.200,00 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Die Wohnung überzeugt durch ihre traumhaft naturnahe und maritime Lage auf der beliebten Ferieninsel Poel, die sich als Teil der Metropolregion Hamburg im Landkreis Nordwestmecklenburg befindet. Hier profitieren Sie nicht nur von der Nähe zum schönen Ostseestrand, der sich nur ca. einen Kilometer entfernt erstreckt, sondern genießen zugleich die malerischen Naturlandschaften der Wismarer Bucht.
Nur ca. 700 m trennen Sie vom nächsten großen Supermarkt im Zentrum der Gemeinde. Hier finden Sie auch verschiedene Dienstleister, eine Apotheke, eine Bankfiliale sowie diverse charmante Bars, Cafés und Bars Cafés und Restaurants vor. Eine Grundschule und ein Kindergarten vor Ort unterstreichen zudem den familienfreundlichen Charakter der Wohngegend.
Die nächste Bushaltestelle “Kirchdorf Schlosswall” befindet sich rund 500 m entfernt und verbindet Sie direkt mit den umliegenden Strandbädern. Ebenso von hier aus erreichen Sie innerhalb von etwa 35 Minuten die Hansestadt Wismar und den dort ansässigen Bahnhof mit Anschluss nach Schwerin. Auf die nächsten Bundesautobahnen 14 und 20 können Sie nach knapp 30 Minuten auffahren.
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 49c9b5e239
