1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.200
45886 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
• Sie ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 39 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf eineinhalb Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt iswt der Balkon.
• 2015 wurde zuletzt die Zentralheizung saniert.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.261,54 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 227 und Autobahn 40.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Bergmannstraße (ca. 1 Gehminute entfernt)
Tram | Stephanstraße (ca. 8 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 97.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.06.2015
Gültig bis: 2025-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: W9XQ5ROR