Haus zum Verkauf €110.000
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Haren-Rütenbrock in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Das Wohnhaus wurde ca. 1964 erbaut. Der Zustand entspricht dem Baujahr und ist somit als stark renovierungs- und modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad. Obergeschoss: 3 Zimmer und Bad. Zudem verfügt das Objekt über einen Vollkeller. Das Grundstück ist 994 m² groß.Die Gasheizung wurde 2005 erneuert. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Kaufpreis pro m²: 1.100,00 €
Grundstücksfläche: ca. 994 m²
Lagebeschreibung:
Haren (Ems) liegt im Herzen des Emslandes zwischen der Kreisstadt Meppen und Papenburg. Zur Stadt mit seinen ca. 23.000 Einwohnern gehören seit 1974 insgesamt 11 ursprünglich selbständige Gemeinden.
Die unmittelbare Lage an der Grenze zu den Niederlanden, sowie die infrastrukturelle Anbindung über die A31 bzw. B70, unterstreichen die wirtschaftliche Attraktivität von Haren.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Insbesondere das Wasser spielt hier eine große Rolle, da die Ems und der Dortmund-Ems-Kanal das Leben in der Stadt und im Umland prägen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 529.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.06.2021
Gültig bis: 02.06.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3293
