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Haus zum Verkauf, 39326 Sachsen-Anhalt - Wolmirstedt | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 285.725
39326 Sachsen-Anhalt - Wolmirstedt


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Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 725 m²

Sonstiges:
Wintergartenhaus 118

Heimkommen und einfach die Seele baumeln lassen. Im Wintergartenhaus meistern Sie den Balanceakt zwischen Alltagsstress und Entspannung. Ihr Partner begrüßt Sie mit einer frisch gebrühten Tasse Tee oder Kaffee und gemeinsam besprechen Sie den vergangenen Tag. In der Küche versammelt sich die Familie dann, um gemeinsam zu kochen. Jedes Familienmitglied kann hier am Geschehen teilhaben, da der halboffene Küchen- und Wohnzimmerbereich niemanden ausgrenzt. Für das gemeinsame Abendessen findet sich im hellen und freundlichen Esszimmer oder sogar im lichtdurchfluteten Wintergarten Platz. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in die eigene grüne Oase. Zum Abend gehen die Kinder nach und nach in ihre eigenen Zimmer und für Sie bleibt noch ein bisschen Zeit, gemütlich ein Glas Wein im Garten zu genießen, selbst wenn es regnet stehen Sie dabei im Trockenen. In der oberen Etage befinden sich zwei Zimmer für die Kinder oder auch Schlafgäste, das elterliche Schlafzimmer und Ihr persönlicher kleiner Wellnessbereich – das fertig eingerichtete Bad mit Wanne und Dusche.

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Ausstattung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

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Lagebeschreibung

Wolmirstedt ist eine Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt an der Ohre, 14 Kilometer nördlich von Magdeburg. Das Stadtgebiet durchquert im Süden der Mittellandkanal, im Osten reicht es bis an die Elbe. In der Stadt Wolmirstedt mit ihren Ortsteilen Elbeu, Farsleben, Glindenberg und Mose leben ca. 11.800 Einwohner auf einer Fläche von 55 km². Sie finden hier neben einem abwechslungsreichen Vereinsleben eine solide Bildungs- und Kulturlandschaft, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie landschaftlich reizvolle Orte vor.

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Preisgestaltung

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Wintergartenhaus 118: 196.550,00 Euro (ca. 117,00 qm)
Grundstück: 89.175,00 Euro (ca. 725,00 qm)
Gesamtkosten: 285.725,00 Euro

zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.


(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

Anbieter-Objekt-ID: ME_21061718


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