2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Kleine gemütliche Eigentumswohnung im stadtnahen Norden von Lippstadt. Die 2 Zimmer verteilen sich auf ca. 58m² Wohnfläche.
Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, großzügiges Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer müssen erneuert werden.
Die Wohnanlage wird von der Avita betreut (betreutes Wohnen). Die Mieter müssen einen Wohnberechtigungsschein vorlegen.
Die Eigentumswohnung wurde mit öffentlichen Mitteln finanziert. Die Mietpreisbindung besteht noch bis 2026. Eine Vermietung könnte aktuell für 4,80€/m² erfolgen.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Stadtnahe Lage im Lippstädter Norden in der Nähe des Elli-Marktes. Die Stadt ist von hier aus sehr gut fußläufig erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 55,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 10.08.2012
Gültig bis: 2022-08-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2116
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