Haus zum Verkauf €329.000
28307 Bremen - Osterholz

Objektbeschreibung:
+++ Wir bitten Sie aufgrund der aktuellen Situation, die Immobilie vorerst online zu besichtigen. Hierzu senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit dem Link zu. Anschließend können wir gerne einen Termin vor Ort vereinbaren.+++

Das im Jahr 1973 gebaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 98,90m² mit 4 Wohn-und Schlafzimmern. Das gesamte Haus erstreckt sich auf drei Etagen und einen Vollkeller.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, hier befindet sich zur rechten Hand die Küche, welche mit einer weiß-hochglanz Alno-Küche ausgestattet ist. Zur linken Hand befindet sich das Gäste-WC und die Treppe in den Keller sowie in das 1.OG. Das Wohnzimmer wird durch die große Fensterfront mit Licht durchflutet und bietet Ihnen einen seperaten Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Aus dem Elterschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, sodass Sie ein weiteres Schlafzimmer oder Büro schaffen können.
Der Keller verfügt über einen Abstellraum, eine Kammer, den Heizungsraum, Tankraum und einen großen Hobby-/ Partyraum, von dem aus Sie in den Garten gelangen.
Zum Haus gehört eine Garage, die sich in ca. 100m Entfernung auf einem Garagenhof befindet.

Ausstattung:
+ 4 Wohn- & Schlafzimmer
+ Duschbad
+ Küche mit EBK
+ Gäste-WC
+ Garten
+ Gartenhaus mit Strom
+ Kunstofffenster mit 2-fach Iso-Verglasung
+ Rollläden (teilw. elektrisch)
+ Keller
+ Öl-Heizung (1992)
+ ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Garage
+ 2x Grundwasseranschluss
+ elektrische Markise

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 156 m²

Lagebeschreibung:
Bremen - Osterholz |
In der näheren Umgebungen der Immobilie finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Entlang der Osterholzer Herrstraße befinden sich Supermärkte, Apotheke, Tankstellen, Bäcker und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum (Weserpark) befindet sich nur einige Minuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich neben sämtlichen Shoppingmöglichkeiten auch Optiker, Apotheken und Restaurants.
Für die Kinder sind die Schule Osterholz, St.-Antonius-Schule und die Oberschule an der Koblenzer Straße mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung zu anderen Schulen ist gegeben.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt an der Osterholzer Heerstraße, von deraus Sie bequem in die Bremer Innenstadt gelangen können. Die Autobahnauffahrt Sebaldsbrück ist in wenigen Minuten erreicht und von dort aus gelangen Sie über die A 27 nach Bremerhaven oder über die A1 in Richtung Oldenburg.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: Ref.-Nr. 175