- das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut - hochwertige und stilgetreue Sanierung in 2008 durch einen erfahrenen Bauträger - ansprechender Gemeinschaftsgarten im Hinterhof mit Wäsche-Trockenplatz - das Objekt verfügt über einen WM-Raum im EG mit sep. WM-Anschluß für jeden Mieter - Mieter im Objekt wurden einer gründlichen Bonitätsprüfung unterzogen und bilden so eine angenehme Nachbarschaft Angaben zum Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.
- die Wohnungen sind nach umfangreicher Sanierung hochwertig und modern ausgestattet - dennoch werden diese von einem ansprechenden Altbaucharakter geprägt - schöne Kassetten-Eingangstüren, sowie zahlreiche Stuckarbeiten sind im Treppenhaus zu finden - das Bad ist u.a. mit einer Dusche und Spots im Deckenbereich ausgestattet - Gußasphaltdecken in allen Wohnräumen tragen zusätzlichen zum Dämm- und Schallschutz - die Fußböden sind mit Fliesen oder Laminat verlegt - Vorraussetzungen für DSL sind da, Wohnräume sind mit TV- und Telefondose ausgestattet - zu jeder Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil
Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung ist zur Südseite ausgerichtet. Der facettenreichste Stadtteil Dresdens, die Neustadt, liegt rechts der Elbe gegenüber der Altstadt. Aufgrund der verschiedenen Charaktere unterteilt man dieses Viertel in Innere und Äußere Neustadt, Leipziger und Radeberger Vorstadt und in Preußisches und Regierungsviertel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Kneipenviertel und den Neustädter Bahnhof. Ideale Verkehrsanbindungen sind durch die E-55, die S-Bahn sowie durch die nahe liegende Bundesautobahn, über welche der Flughafen, AMD und Siemens in wenigen Autominuten erreichbar sind, gegeben. copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
- die angegebene Provision versteht sich als Prozentsatz (einschließlich der gesetzl. Mehrwertsteuer) vom erzielten (notariell beurkundeten) Kaufpreis des Objektes. - das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 140,00 €. - die Wohnung ist seit Erstbezug 2008 an einen solventen Mieter vermietet - die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft betrug per 31.12.2015 rd. 23.000,-€ Eine große Auswahl weiterer Wohnungen finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.