4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
68239 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 4- Zimmerwohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz befindet sich im Dachgeschoss eines 1982 in solider Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses.
Das gepflegte 5-Parteienwohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Mannheim-Seckenheim.

Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, 2-Kinderzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar.

Die Immobilie wird zum Jahresende frei.

Weitere Angaben:
Miteigentumsanteil der Wohnung: 23/100
Miteigentumsanteil Keller: 1/100
Gesamtgrundstücksgröße: 464,00 qm
Hausgeld pro Monat: ca. € 244,00

Weitere Informationen in Kürze!

Ausstattung:
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Keller mit Waschmaschinenanschluss
- Dach erneuert in 2010
- Dachfenster inkl. Rollo und Jalousie in 2017 erneuert.
- Loggia

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.104,26 €

Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt.

Lagebeschreibung:
Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Hochstätt und Suebenheim. Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite - über die Neckarbrücke zu erreichen - liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Seckenheim hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die heutige A 656. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (ehemals Oberrheinische Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-06-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: VK683