2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
95500 Bayern - Heinersreuth

Objektbeschreibung:
gepflegtes 2-Zimmer Appartment
Wohnzimmer mit offener Küche
Abstellraum in der Wohnung
Stellplatz vorhanden
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
sofort frei
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposé mit Link zum virtuellen Rundgang zu!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Heinersreuth

Von den Toren Bayreuths bis zur Landkreisgrenze erstreckt sich im romantischen Rotmaintal die Gemeinde Heinersreuth, erstmals im Jahr 1265 urkundlich erwähnt.

Die Gemeinde zeichnet sich durch hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Ein fast lückenloses Netz an Infrastruktur-Einrichtungen sorgt für hohe Lebensqualität.


Die Gemeinde besitzt eine vielschichtige Wirtschaftsstruktur mit rund 300 Arbeitsplätzen.

- verkehrsgünstig zu den Autobahnen A9 und A 70 gelegen

- Gemeinde mit vielfältiger Infrastruktur: 3 Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Allgemein- und Fachärzte, Apotheke, zwei Banken usw.

- unmittelbare Zufahrt auf die Bundesstraße B 85

- 9 km bis zur Autobahnanschlussstelle Kulmbach/Neudrossenfeld

- 6 km bis zur Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth

- Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor Ort (Dorfpark, Wanderwege, Öko- - Lehrpfad, über 40 Vereine, darunter 2 Sportvereine)

- kurze Wege zu den Touristikgebieten Fichtelgebirge, Frankenwald und Fränkische Schweiz

- Öffentlicher Personennahverkehr im Halb-Stunden-Takt – mehrere Haltestellen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.10.2018
Gültig bis: 2028-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/040-472/0185