1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
94419 Bayern - Reisbach

Objektbeschreibung:
Das gemütliche Apartment, mit einer Nutzfläche von ca. 40qm, befindet sich im 2. OG (DG) eines 12 Familien Hauses. Das Objekt besteht aus Dusche/WC mit Waschmaschinen-Anschluss, offene Küche (Küchenzeile), Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Das Wohn/Schlafzimmer ist mit Laminat, Küche und Bad, mit Fliesen ausgestattet. Ein Parkplatz (Sondernutzungsrecht) steht zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt)
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis

Nutzfläche: ca. 40 m²

Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in der Marktgemeinde Reisbach, einem ländlich geprägten Ort mit mehr als 1.200-jähriger Geschichte und ca. 8.000 Einwohnern.
Reisbach liegt ca. 120km nordöstlich von München und ca. 50km östlich von Landshut. Über die Autobahn A92 (München-Deggendorf) Ausfahrt Dingolfing Ost, weiter auf der Staatsstraße 15, gelangt man nach Reisbach. Reisbach ist nach den Städten Dingolfing und Landau, die größte Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau und liegt im beschaulichen Vilstal.
Den BMW Standort Dingolfing erreichen Sie nach etwa 14km, Landau nach ca. 13 km.
Es gibt eine Busverbindung zwischen Reisbach und Dingolfing.
Eine liebens- und lebenswerte, familienfreundliche Gemeinde, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten u. ein vielfältiges, kulturelles Leben vor Ort anbietet. Im Markt Reisbach gibt es zwei Kindergärten-/krippen, eine Grundschule und eine Mittelschule. Gymnasium u. Eine Realschule sowie weiterführende Schulen werden in Dingolfing angeboten. Zahlreiche Discounter wie Edeka u. Penny finden Sie im Ort.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten werden geboten. In der Nähe befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz sowie der Freizeitpark Bayernpark. Direkt in Reisbach befindet sich ein Hallen- und Freibad sowie ein Sportzentrum. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- u. Zahnärzte, sowie eine Tierarztpraxis gegeben. Ebenso gibt es zwei Apotheken im Markt Reisbach. Die Krankenhausversorgung ist in den Städten Dingolfing und Landau möglich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 03.06.2021
Gültig bis: 2031-06-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: LI-1548