3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.067 83 m²
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Grüne Straße 13a
bisheriger Preis €1.050

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartner: Herr Robert Müller
Tel. (0371) 400 266 0 und (01520) 8203844

Für ein angenehmes Wohnen erwartet Sie ein helle und modern ausgestattete 3 Zimmer Wohnung. Das herrschaftliche Wohnzimmer mit 2-flügeliger Stiltür verfügt über den Zugang zur riesigen Terrasse in Richtung zum Innenhof. Die Küche befindet sich offen am Wohnzimmer. Gern können Sie die Einbauküche der jetzigen Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.200€ übernehmen.

Das innenliegende Bad ist mit hochwertigen Markensanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine elektrische Fußbodenzusatzheizung. Es verfügt über eine ansprechende Wanne und Dusche, WC, Bidet und ein modernes Doppelwaschbecken.
Ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein separater Abstellraum für Ihre Waschmaschine macht diese Wohnung perfekt für Ihre Familie.

Darüber hinaus sind folgende Ausstattungsmerkmale vorhanden:

- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Fenster mit Außenrollläden
- Raumhöhe bis 3 Meter
- Balkone in Südrichtung und zum grünen, autofreien Innenhof gelegen
- Eiche-Parkett
- elektrische Fußbodenzusatzheizung im Bad
- hochwertige Dusch- und Wannenbäder mit Ausstattung von Villeroy und Boch bzw. Dornbracht und großflächigen Fliesen
- alle Räume sind mit modernen Einbauspots und dimmbaren Deckenleuchten ausgestattet
- eigenes Kellerabteil

In diesem abwechslungsreichen und liebenswerten städtischen Lebensraum bieten wir Ihnen unsere schöne 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse an. Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über einen Aufzug und Videosprechanlage.

Mit den schönen Bädern wird dem Bedürfnis nach Luxus, Entspannung und körperlichem Wohlbefinden Raum gegeben. Genießen Sie die komfortable Badewanne und die schöne Dusche. Große Fliesen und beste Sanitärkeramik vermitteln eine angenehme Atmosphäre und folgen dem aktuellen Trend.

Schön, modern und zeitlos, dafür steht das hochwertige Eiche-Parkett in den Wohnräumen. Der Küchenboden bietet aktuelle Fliesen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Bitte beachten Sie, dass wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von noch bewohnten Immobilien, keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlichen können.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Grüne Straße 13a
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

Unsere Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2017 errichteten Apartmenthaus in Dresden - Willsdruffer Vorstadt, direkt im Musikerviertel. Das Haus liegt verkehrsberuhigt in der Grünen Straße. Die Innenstadt und die Semperoper sind fußläufig gut erreichbar.

Die Altmarktgalerie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in 15 Minuten.

Der Zugang zu den öffenlichen Verkehrsmitteln befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Hier verkehren die Tramlinien 1, 2 und 10 sowie die Buslinie 94.