3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 100 m²
97421 Schweinfurt (Nordwestlicher Stadtteil)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

2 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground

Die hier präsentierte Maisonetten-Wohnung mit Balkon punktet durch ihren guten Zustand und die ruhige Lage. Auf der rund 100 m² messenden Wohnfläche erwarten Sie insgesamt drei helle Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und eine helle Einbauküche im unteren Geschoss. Das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden sich im oberen Geschoss. Singles oder Paaren bietet sich hier die ideale Gelegenheit auf ein gemütliches neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der 2. plus 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Ein Tiefgaragen-Doppelstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenso Bestandteil der Wohnung wie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradschuppen, Waschraum, Kinderspielplatz und der Grillplatz.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

97421 Schweinfurt (Nordwestlicher Stadtteil)

Die Immobilie befindet sich in Nähe des Stadtzentrums von Schweinfurt. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte aller Art und verschiedene Schulen. Das Ufer des Mains und der beliebte Stadtstrand ist auch in Kürze zu Fuß zu erlangen. Die Stadt Schweinfurt ist nicht nur für ihre Industrie mit den Weltunternehmen SKF, ZF und Schaeffler bekannt, sondern auch für die wunderschönen Spaziergänge entlang der Mainpromenade und die historische Altstadt. Das Schweinfurter Stadttheater und das Georg-Schäfer Museum runden das kulturelle Angebot ab. In Schweinfurt gibt es verschiedene erfolgreiche Sportvereine, darunter auch einen Tennisverein und einen Golfclub. Darüber hinaus schließen die Autobahnen A7, A70 und A71 direkt an der Stadt an. Somit erreicht man schnell die Städte Würzburg, Nürnberg und Bamberg und die Flughäfen in Nürnberg, Stuttgart und Erfurt.