Haus zum Verkauf €299.000 600 m²
21079 Hamburg (Heimfeld)

Baujahr: 1932
frei ab sofort

- 2,5 Zimmer
- ausgebautes Dachgeschoss
- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Gas-Zentralheizung von 2016
- Vollkeller mit Duschbad
- Garage
- Gartenhäuschen

Die hier angebotene Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1932 befindet sich in beliebter Lage von Hamburg-Bostelbek. Sie liegt auf einem ca. 600 m² großen Eigenlandgrundstück und verfügt über einen Keller-, sowie ein Erd-und ein Obergeschoss. Eine Erweiterung des Gebäudes, gemäß der Nachbarschaftsbebauung, ist möglich.

Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Gleich links befindet sich das Vollbad. Vis-à-vis finden Sie die Durchgangsküche mit sämlichen Elektrogeräten sowie gemütlicher Sitzecke.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über zwei große Fenster. Diese stammen aus dem Jahr 1988 und sind, wie alle Fenster im Haus, Holzfenster und mit manuellen Rollläden versehen.

Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gemütliche Zimmer, die durch eine Tür miteinander verbunden sind.

Den Keller, mit ca. 1,90 m Deckenhöhe, erreichen Sie über einen Kellerabgang in der Küche, oder direkt über einen Außeneingang. Hier befindet sich ein großer Trocken- und Waschraum sowie ein Duschbad und zwei weitere kleine Räume.
Einige Stellen im Bereich der Außenwände weisen Feuchtigkeitsspuren auf.

Der großzügige und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Ob Grillen oder Fußballspiel, hier haben Sie genügend Platz. Ein Gartenhäuschen und eine Garage gehören ebenfalls zum Kaufumfang.

Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und freut sich auf einen neuen Eigentümer.

Die Abwasserleitungen müssen instandgesetzt werden. Hierfür fallen zusätzliche Kosten in Höhe von ca. € 5.000 an. Ein Angebot einer Fachfirma liegt hierfür vor.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Für Eigentümer:

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

modernisiert: 2016

21079 Hamburg (Heimfeld)

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in der Siedlung Bostelbek. Bostelbek ist ein Ortsteil des Hamburger Stadtteils Heimfeld. Hier befinden sich eine Sportanlage mit Schwimmbad, ein Fitness-Studio und Tennisplätze des TuS Harburg, das Vereinshaus des Bostelbeker Sportvereins (BSV) und ein Gemeindehaus. Verkehrstechnisch ist Bostelbek durch die Buslinie 241 des HVV direkt an Harburg angebunden. Durch die Fußgängerunterführung erreichen Sie die Stader Straße, dort fahren Busse der Linie 141 sowie 641. Die Autobahn 7 (Auffahrt Heimfeld und Moorburg) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Krankenhäuser Maria Hilf sowie das Asklepios Klinikum Harburg liegen in unmittelbarer Umgebung.