Haus zum Verkauf €230.000 3050 m²
39175 Gerwisch

7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision ist inkl. gesetzlicher MwSt. und richtet sich dem beurkundeten Kaufpreises und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Baujahr: 1990
vermietet

Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie:

- Pkw-Stellplatz zu jeder Einheit
- Teilkeller
- zusätzliche Abstellflächen im Garten
- sehr großer Garten

Attraktives Investment in Biederitz bei Magdeburg


Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, von denen aktuell eine Einheit leersteht. Es handelt sich dabei um je 2 Wohnungen pro Eingang; es sind 1-Raumwohnungen mit separater Küche, kleinem Flur und Tageslichtbad und ca. 40qm Wohnfläche. Die Lage ist sehr begehrt, da die Autobahn in wenigen Minuten (10) erreicht ist. Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren errichtet und stets saniert. Jeder Eingang ist teilunterkellert: Dort befinden sich für jede Einheit einzelne Heizungen mit Warmwasserversorgung (Gas). Es gibt überall Außenrollos.

Jeder Einheit ist ein Garagen-Stellplatz sowie eine zusätzliche Abstellfläche im Nebengelass zugeordnet. Die Mieteingänge betragen ca. 1.200,- Euro pro Monat, also 14.400,- Euro p.a..

Das bemerkenswert große Grundstück von über 3.000 qm ist im hinteren aktuell als Garten genutzten Bereich mit ca. 1.420 qm als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Gartenfläche: 1.640,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

39175 Gerwisch