2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.560 100 m²
69126 Heidelberg (Südstadt)

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

Erstbezug nach Sanierung: Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in der Heidelberger Südstadt, oberhalb der B3. Die Hanglage und Etagenlage im Haus ermöglichen einen schönen Ausblick.
Sie erstreckt sich über ca. 100,36 m² Wohnfläche und teilt sich in ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 52 m²), Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche/WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC (mit Fenster) auf. Der Küchenbereich wird mit einer neuen, sehr hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Vom Wohn/-Esszimmer aus kann man die großzügige Südwest-Terrasse betreten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung: Parkett-/Fliesenboden, Smarthome-System
Heizung: Fernwärme

Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR

69126 Heidelberg (Südstadt)

Das Haus befindet sich in der Heidelberger Südstadt. Dieser Stadtteil entwickelte sich erst nach 1935 als eigenständiges Wohngebiet und wurde im Laufe der Zeit von der "Siedlungslücke" zwischen der Weststadt und Rohrbach zu einem beliebten Wohlfühl-Stadtteil.
Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt (ca. 2 km zum Bismarckplatz), der Autobahn und dem Hauptbahnhof zeichnen diesen Stadtteil aus. Die Straßenbahn-Haltestelle "Rheinstraße" ist von der Wohnung fußläufig nur ca. 150 Meter entfernt. Dennoch liegt dieses Objekt nahe am Waldrand, der zu schönen Spaziergängen einlädt.
Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, oder Sportstätten sind in der Südstadt ansässig.