3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
Objektbeschreibung:
Aktuell ist die Immobilie bis auf weiteres Reserviert und Anfragen werden vorerst keine beantwortet. Ich bitte um Verständnis.
Diese 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses in ruhiger Wohnlage am Ortsrand. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertig gestellt.
Das besondere Wohngefühl dieser Immobilie ist geprägt durch die gute Ausleuchtung der Räume und den Blick in den ca. 120 m² großen Garten über die angrenzende ca. 30 m² große Terrasse.
Diese lädt zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein. Die offene Wohn-Ess-Küche verleiht der Wohnung einen besonderen starken Ausdruck.
Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für ausreichend Stauraum.
Der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum im UG bietet einen eigenen Waschmaschinenstellplatz mit eigenem Wasserzähler.
Zudem besteht eine gemeinschaftliche Fahrradgarage.
Bei dieser Wohnung sind zwei Stellplätze und eine Einzelgarage im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese Wohnung wurde barrierefrei errichtet. Hierzu zählen u.a. die breiten eingebauten Türen und die großzügig-offene Raumaufteilung.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung und den angenehmen Echtholzboden haben Sie immer schöne warme Füße.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.
Außerdem ist es voll möbliert, bei der Auswahl der Möbel wurde auf höchste Qualität sowie eine harmonische Optik geachtet. Zudem ist auch ein separates WC vorhanden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Donnstetten – ein Ortsteil der Gemeinde Römerstein.
Römerstein besteht aus drei Ortsteilen mit insgesamt rund 4.000 Einwohner.
Hierzu gehören neben Donnstetten noch Böhringen und Zainingen. Der Ortsteil Donnstetten hat rund 1.550 Einwohner.
Die Gemeinde befindet sich direkt im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb.
Es erwartet Sie eine reizvolle Landschaft mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Umrahmt von den schönen Aussichtspunkten bietet Römerstein jedem Naturfreund den idealen Wohnort zum Wohlfühlen. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und eine Apotheke ist gewährleistet.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Römerstein gut erschlossen. Autobahnanbindungen sind ebenfalls in naher Umgebung schnell zu erreichen.
In Donnstetten gibt es ein Rathaus, eine Grundschule, einen evangelischen Kindergarten und eine Mehrzweckhalle (Turn- und Festhalle), sowie ein Haus der Vereine.
Sehr bekannt sind vor allem die Ganzjährige-Bobbahn und der Skilift.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung kann nach Kontaktaufnahme über E-Mail (Imo.ohnemaklergmail.com) und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung besichtigt werden.
Makleranfragen sind unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 200071
