3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 87 m²
3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Ruhig und beschaulich leben die Mieter dieser gepflegten Eigentumswohnung in der Hansestadt Stralsund, Frankenvorstadt. Die Nähe zur Altstadt und zur grünen Erholungsfläche mit Kinderspielplatz und Frankenteich machen die Lage der Wohnung besonders.
Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla aus dem Jahr 2000 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum verteilen sich auf ca. 87 m² Wohnfläche. Große Fensterfronten, teilweise bodentief mit französischem Balkon oder Erkerfenster, fluten die Zimmer mit Tageslicht.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht im Kellergeschoss ein Trockenraum zur Verfügung. Die Grünfläche auf der sonnigen Hofseite ist ein Ort der Entspannung und Erholung.
Die Verwaltung erfolgt über eine zuverlässige Stralsunder Hausverwaltung.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter gibt es keine weiteren Innenaufnahmen.
Diese Immobilie ist die Richtige für Sie, wenn Sie jetzt noch nicht selbst einziehen wollen und Ihr Geld in den nächsten Jahren für Sie arbeiten soll.
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.979,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
18439 Stralsund (Frankenvorstadt)
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenvorstadt. Die Frankenvorstadt gehört mit den Stadtteilen Frankensiedlung, Franken Mitte und Dänholm zum Stadtgebiet Franken. Im Süden begrenzt durch Franken Mitte und im Norden durch den Frankenteich, befindet sich der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Die Frankenvorstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Busbahnhof ist fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Ortsumgehung der Autobahn A 20 ist auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr in sämtliche Richtungen gegeben.
In der Frankenvorstadt gibt es ausreichend Kinderbetreuungs- und Beschulungsangebote. Ähnliches gilt für die Möglichkeiten des Erwerbs von Waren des täglichen Bedarfs und der Inanspruchnahme verschiedener Dienstleistungen.
Die Frankenvorstadt zählt wegen ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und nicht zuletzt wegen der vornehmlich ruhigen Wohnlage zu einer der begehrtesten Wohnorte in der Stadt.
