Haus zum Verkauf €520.000
Leider müssen wir uns von unserem schönen Einfamilienhaus trennen. Aufgrund von Familienvergrösserung reicht es leider für uns nicht mehr aus.
Hier können Sie direkt einziehen und sparen sich den Baustress.
Im Erdgeschoss findet man den großen Wohn-Eßbereich mit offener Küche, ein 15qm großes Zimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne, begehbarer Dusche und den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.
Über eine schöne Vollholztreppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon in Südausrichtung. Im 12qm großen Bad, findet man eine xxl Dusche, ebenfalls behindertengerecht begehbar,sowie WC und Urinal und eine 180cm große Badewanne.
In beiden Bädern wurden ausschließlich Grohe Armaturen und hochwertige Fliesen verbaut.
Der Dachboden bietet ausreichend Platz zum Lagern.
Fenster: 3fach verglast
Elektrische Rolläden
2,80 Meter Deckenhöhe
Thermostate in allen Räumen
Energieträger: Strom
Inclusive Küche mit Markengeräten.
Internetanschluss 50000er Leitung.
Das Grundstück mit schönem Pflanzbewuchs ist pflegeleicht gestaltet. Hier gibt es ausreichend Platz zum Spielen und Toben Ihrer Kinder oder Hunde.
Die Terrasse ist mit Gabionen umrandet und mit einer Terrassenüberdachung von 5,50 x3,00 Meter versehen. Die Terrasse hat 40qm.
Neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit integriertem Schuppen. Davor 1 weiterer Stellplatz.
Das Grundstück ist komplett umzäunt.
Wir pflegen hier eine gute Nachbarschaft. Jedes Alter ist hier vertreten.
Das Haus wird beheizt durch eine Luft- Wasser Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung.
Ernergienachweis liegt vor, mit 21 Kwh
Photovoltaik ist vorbereitet.
Grasellenbach ist eine kleine, dörfliche Gemeinde. Es gibt eine gute Busanbindung nach Heppenheim und Weinheim.
Für den täglichen Einkauf gibt es hier einen Supermarkt. Kindergärten und Grundschule, die Sparkasse, Tankstelle, Eiscafe, Kosmetikstudio, Friseur, Autowerkstatt, Getänkemarkt, Drogerie, Schneiderei, Hofladen, Sportplatz, einigen Vereinen und schönen Restaurants machen das Wohnen hier leichter. Alles weitere finden Sie in Fürth oder Wald Michelbach, mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Grasellenbach ist ein Luftkurort mit wunderschönen Wanderwegen durch die Wälder, und diversen Kneipp Anlagen
Bei ernstem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin und machen sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie.
Bitte keine Makleranfragen !!!!!!!!
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