1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
40476 Düsseldorf - Bezirk 1

Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes Apartment im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit wurde soeben fertiggestellt und wird nun zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf genutzt werden.
Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele. Von hier aus können Sie das neu sanierte Badezimmer betreten. Dieses wurde mit 60 x 60 cm Fliesen in Betonoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche. Außerdem wurde das Bad mit einem Handtuchtrockner und einem weißen Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine offene Küche und Zugang zum großzügigen Balkon. Alle Wände sind glatt verputzt und die Diele und der Wohn- und Schlafbereich wurden mit einem zeitlosen Designbodenbelag in grauer Holzoptik ausgestattet. Insgesamt eine moderne Wohnung mit einem tollen Südbalkon und einer modernen Ausstattung!

Ausstattung:
- saniert
- zentrale Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Designbodenbelag in grauer Holzoptik
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- großer Balkon
- Aufzug
- Hausgeld ca. 140 Euro
- leerstehend

Lagebeschreibung:
Das angebotene Apartment liegt in Düsseldorf Derendorf, nördlich des Düsseldorfer Zentrums.
Das vergleichsweise ruhige Wohnumfeld ist durch seine Nähe zum Rhein sowie die gute Anbindung an den ÖPNV ideal für Jung und Alt. Der Rhein ist einen gemütlichen Spaziergang (ca. 30 Gehminuten) weit entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich direkt vor der Tür befinden, erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken können Sie fußläufig erreichen, ebenso wie Schulen und Kindergärten, welche sich im nahen Umfeld befinden.
Die Autobahnen 44 und 52, welche wiederum Anschluss an die A3 und die A43 bieten, sind in wenigen Minuten angefahren - optimal für Pendler.

Sonstiges:
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 367979990

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Apt2 (1/170)