Die sehr schöne, lichtdurchflutete und saubere Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Aalen-Triumphstadt. Die Wohnung im 1. OG betritt man durch ein Treppenhaus von einem großzügigen Laubengang (Nordseite). Hier finden sich dann Speis, Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad. Der große Balkon (Südseite – ca 8,00x1,30) kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden.
Die Wohnung ist beheizt mit Zentralheizung. Eine schnelle Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Ein Kellerraum (cirka 3,50x3,50m) gehört dazu. Wäsche waschen in Küche möglich. Wäschetrockenraum befindet sich im Kellergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerlich (2021) neu renovierten MFH mit 15 Wohneinheiten.
Stadtmitte oder Limesthermen sind mit Auto oder Bus in 4 Minuten erreichbar.
Der Weg in die Natur (Wald) beträgt zu Fuß cirka 3 Minuten
Kaltmiete € 670,-
Nebenkosten cirka € 200,- = Warmmiete: € 870,- /Monat
Kaution = 3 Kaltmieten = € 2010,-
Ideal für 1-2 Personen. Nur Langzeitmieter (Nichtraucher) mind. 4 Jahre erwünscht
Für Familie ist die Whg definitiv zu klein.
In den Nebenkosten sind z. Bsp. enthalten: Heizung und Wasser, Versicherungen, Allgemeinstrom, Reinigungsservice von Treppenhaus und Laubengängen.
Hausmeisterservice (kehren, schneeräumen, Allgemeinrasen mähen).
Müllgebühren und sonstige Betriebskosten. Kaminkehrer.
Ausstattung:
Hochwertige Innendämmung sorgt für behagliches Raumklima sowie Heizkostenersparnis.
Einbauküche
Badezimmer Badewannendusche, Handtuchhalter, Waschbecken, WC
Bodenbeläge in Laminatausführung
Decken,- und Wandbeschichtungen aus allergieneutralem,- mineralischem, dampdiffussionsfähigen, Putz und Anstrichaufbau.
NICHTRAUCHERWOHNUNG
KEINE HAUSTIERE LT. HAUSORDNUNG ERLAUBT
LANGZEITMIETER MIND 4 JAHRE
BEZUGSFREI sofort AB 01.07.2021
Besichtigungen nach Absprache (sowie Verdienstnachweis) möglich.
Bezug möglich ab sofort.