2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 58 m²
86529 Schrobenhausen

3,00 % inkl. MwSt. des protokollierten Kaufprieses

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Tiefgaragenstellplatz inklusive
Parkettböden
Kunststoff-Isolierglasfenster
Bad mit Wanne und Dusche & separates WC
Maisonettewohnung (Wohnräume und Küche im OG, Schlafräume und Bad/WC im DG)
Balkon
Keller
sehr gepflegt

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlegerwohnung mit einem seriösen Mieter sind, dann sind Sie hier richtig!

Diese Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von über 58 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Aufgrund des ausgefeilten Grundrisses haben alle Räume ein großzügiges Maß.

Das Bad mit Fenster ist zeitlos gefliest und bietet neben der Dusche und Wanne auch noch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Der entsprechende Anschluss ist vorhanden.
Weiteres Highlight ist sicher das separate WC, ebenso mit Fenster.

Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz im Gesamt-Preis inbegriffen.

Hausgeld inkl. auf Mieter umlegbarer Nebenkosten = 250,- € mtl. (davon 34,81 € für Instandhaltungs-Rücklage)

Instandhaltungsrücklage Stand 30.06.2020:
3.035,91 € (Wohnung)
18.957,87 € (gesamt)

Mietvertrag seit 01.01.2014
Monatliche Kalt-Miete unverändert: 420,- € (zzgl. Nebenkosten)
Mieterhöhung (bis 20%) möglich
Top-Mieter

Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

86529 Schrobenhausen

Konrad-Kuhn-Straße, 86529 Schrobenhausen