3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 72 m²
63456 Hanau (Klein-Auheim)

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche und im Badezimmer sind pflegeleichte helle Fliesen verlegt. In den Schlafzimmern finden Sie Laminat.
Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das moderne Badezimmer verfügt neben einer Badewanne mit Duscharmatur über ein Hänge-WC und einen Waschtisch.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff und isolierverglast. Sie können mit Rolladen verschlossen werden.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, aber ruhiger Lage von Hanau-Klein Auheim.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus.
Hier wohnen Sie absolut entspannt und gemütlich in einem hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf einen überdachten Süd-West-Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einer separaten Küche mit Einbauküche, ebenfalls mit einem kleinen Balkon, einem praktischen Abstellraum sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Ein Abstellraum im Kellerbereich des Hauses sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Haus-Zugang, der auf Wunsch für 50 Euro/Monat angemietet werden kann, runden das Angebot ab.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 100kWh, Gas, Baujahr 2000

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

63456 Hanau (Klein-Auheim)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage des Hanauer Stadtteils "Klein-Auheim".

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Viele Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Die Hanauer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten.
Die A3 Richtung Frankfurt oder Würzburg ist etwa 8 km entfernt.