2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Objektbeschreibung:
Unsere gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet im Erdgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Hilgershöhe.
Diese Wohnung hat 56 m² Wohnfläche, verteilt auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche, sowie ein zeitloses Badezimmer mit Dusche.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 255,00 € und die Warmmiete 355,00 €.
Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 255,00 Kaltmiete / Monat
- 355,00 Warmmiete / Monat
- 210,00 Hausgeld
- Waschmaschinenraum auf der Halbetage
- Abstellraum auf der Halbetage
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.160,71 €
Vermietbare Fläche: ca. 56 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Linderhauser Straße.
Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und familiäres Umfeld aus: Spielplätze, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an Ärzte und Apotheken, sind optimal. Gleichzeitig ist der Anschluss an das Verkehrsnetz der öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Nähe. Bis zum Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen sind es 20 Minuten Fußweg und bis zur nächsten Bushaltestelle beträgt die Entfernung 180 m.
Durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Oberbarmen erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Sonstiges:
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Büro: 0202 / 57 49 70 95 Mobil: 0157 5 179 35 41
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 121,9 kWh/m²*a
-Hauptenergieträger: Gas
-Gültigkeit des Energieausweises: bis 14.05.2030
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 121.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-05-14
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-EVR-19434
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