2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
45475 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Ausstattung:
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1960 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist gepflegt.
• 2000 wurde das Dach zuletzt saniert.
• Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
• Toller Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Eine 2003 installierte Ölzentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
• Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Das Tageslichtbad punktet mit einer Wanne.
• Ein Keller und eine Einzelgarage gehören direkt zur Wohnung, eine Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
• Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 350,00 Euro pro Monat. Die Garage kommt mit 60,00 Euro monatlich noch hinzu.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.211,54 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr, im Ortsteil Dümpten.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über die nahe gelegene Straßenbahn besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A40.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Mülheim Oberdümpten (ca. 4 Gehminuten)
Straßenbahn (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.09.2014
Gültig bis: 2024-09-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MSBX4PW5