2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 67 m²
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%) vom beurkundeten Gesamtkaufpreis. inkl. MwSt.
Nach der gesetzlichen Regelung ist mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
vermietet
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Bj. 1994
- 2 ZKB Wohnung mit ca. 67qm
- 2. Obergeschoss ohne Lift
- Südbalkon
- Einbauküche
- Diele, Küche, Bad gefliest
- Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Teppichboden
- zuverlässig vermietet seit 1997
- Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
- TG Stellplatz ebenerdig
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
- Wohngeld mtl. 258,06€
Die ansprechende, großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer kleineren gepflegten Mehrfamilienhausanlage, welche 1994 in gesunder Ziegelbauweise erstellt wurde. Von der gefliesten Diele gelangt man in die weiteren Räume. So befindet sich rechterhand die ebenfalls geflieste Küche, welche mit einer funktionellen Einbauküche versehen ist. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet Platz für ein breites Bett und einen großen Schrank. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss und einem praktischen Hängeschrank. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Süden exponiert, von hier haben Sie auch Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Ein geräumiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss rundet das Platzangebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 258€. Das Kaufangebot wird durch einen TG-Stellplatz (kein Duplex) abgerundet, dieser ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich noch ein Waschraum mit 2 Münzwaschmaschinen, einem Münztrockner, sowie ein Trocken- und ein Fahrradraum.
Weitere Hinweise zum Angebot:
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
3 Etagen
85635 Höhenkirchen
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
