4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 193 m²
79346 Endingen, Herrenstraße 37

Das Aufgeld für den Käufer beträgt 1,79% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

vermietet

1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Seitenflügel des ehemaligen Schlosses von Kiechlinsbergen. Es wurde in den Jahren 1776-1778 wohl nach den Plänen von Peter Thumb errichtet. Im Jahr 2004 wurden die Fenster und das Badezimmer der Wohnung erneuert. Zum Sondernutzungsrecht der Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Der Keller des Seitenflügels wird von der Winzergenossenschaft Königschaffhausen-Kiechlinsbergen genutzt. Diese Nutzung ist durch eine persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch der Wohnung gesichert.
Das aktuelle Mietverhältnis wurde von den Mietern zum 30.06.2021 gekündigt. Ab dem 15.07.2021 beginnt ein neues Mietverhältnis über einen festen Zeitraum von 2 Jahren mit einer monatlichen Miete von 1.040,00 € inkl. Stellplatz.

Auktionstermin: Montag, den 19. Juli 2021 um 17.30 Uhr

Herrenstraße 37
79346 Endingen

Endingen am Kaiserstuhl ist eine Kleinstadt im Landkreis Emmendingen, im Südwesten Ba-den-Württembergs. Das Städtchen Endingen mit den Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen liegt im Norden des Kaiserstuhles. Höchster Punkt der Gemein-de ist der im Süden der Kernstadt liegende Katharinenberg, auf dessen Spitze eine Kapelle steht. Mit 492 m Höhe ist er der dritthöchste Gipfel des Kaiserstuhls. Nachbargemeinden sind Sasbach, Wyhl am
Kaiserstuhl, Forchheim, Riegel, Bahlingen, alle im Landkreis Emmendingen und Vogtsburg, Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Endingen bietet eine gute Infrastruktur. Bildungseinrichtungen bis einschließlich Realschule befinden sich
vor Ort. Handel und Dienstleistungen sorgen für ein vielfältiges Angebot. Vereine und freie Träger bieten kulturelle Vielfalt. Endingen ist über die Kaiserstuhlbahn (Riegel am Kaiserstuhl – Breisach am Rhein) an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, der Bahnhof befindet sich in ca. 650 m Entfernung zum Schloss. Des Weiteren verkehrt eine Buslinie in Endingen. Der nächste ICE-Halt befindet sich im ca. 30 km entfernten Freiburg im Breisgau. Die Immobilie befindet sich im nördlichen Dorfbereich direkt neben der ehemaligen Winzergenossenschaft abseits der Ortsdurchgangsstraßen.