4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 86 m²
14612 Falkensee

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Stilvolle Teilmöblierung
+ Moderne Ausstattung
+ Offene Wohnküche inkl. Einbauküche
+ Sonniger Balkon
+ Gäste-WC
+ Stauraum auf dem Dachboden
+ Freistellplatz
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld ca. 379 €, davon ca. 242 € umlegbar
+ Gute Anbindung ins Berliner Zentrum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2274183?accessKey=609b +++

Hier erwartet Sie oder Ihre Mieter modernes Wohnflair in der größten Stadt des Havellands. Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, einer eleganten Teilmöblierung und attraktiven Details. Im Inneren erwartet Sie auf rund 87 m² eine stilvolle Innenausstattung auf dem neusten Stand, welche maximale Wohnqualität verspricht.

Diese Wohneinheit eignet sich hervorragend als Familiendomizil sowie für Paare mit einem großen Platzbedürfnis zur individuellen oder beruflichen Entfaltung. Die komfortable Nähe zur Metropole Berlin macht diese Immobilie außerdem für Berufspendler besonders attraktiv. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und verspricht nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern ebenfalls eine ideale Vermietbarkeit. Somit eignet sich das Objekt neben der Eigennutzung außerdem für vorausschauende Kapitalanleger.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier profitieren Sie von einer erlesenen Farbauswahl in Bezug auf die Inneneinrichtung. Küche und Wohnbereich wurden hierbei aufeinander abgestimmt, um ein stilvolles Gesamtbild zu erzeugen. Die offene Wohnküche erzeugt ein modernes Flair und punktet zudem mit einer Einbauküche. Weiteren Wohnkomfort versprechen 2 Tageslichtbadezimmer jeweils mit Dusche oder großer Eckwanne.

Erholsame Sonnenstunden an der frischen Luft verspricht sowohl ein Balkon, als auch ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten. Zudem profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden. Das komfortable Abstellen eines Pkw ist auf einem Freistellplatz möglich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 379 €, wovon rund 242 € auf den Mieter umgelegt werden können.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1031026

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 86,74 m², Grundstücksfläche: 522,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

14612 Falkensee

Gleich vor den westlichen Toren Berlins beginnt das Havelland. Das ist in seiner größten Stadt überall zu spüren. Der Falkenhagener und der Neue See, der Lindenweiher und der Schlaggraben wie auch die vielen Grünzüge machen diese Stadt aus. Wegen der Vorortslage zur Metropole Berlin haben sich schon immer vor allem junge Familien in Falkensee angesiedelt. Wohnen im Grünen und trotzdem auf kein Angebot der Großstadt verzichten - diese Kombination ist äußerst attraktiv.

Gleich 4 Supermärkte sind in einem Umkreis von etwa 1,1 km zu finden. Darüber hinaus überzeugt die Lage mit zahlreichen Dienstleistern, Restaurants und Grünflächen in komfortabler Reichweite. In Falkensee versprechen 4 Grundschulen, eine Europaschule und 4 Oberschulen ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot.

In ca. 210 m Entfernung bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Nahverkehr an. Einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz bietet unter anderem die Landstraße L201. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Falkensee, Brieselang und Berlin-Spandau an der Autobahn 10 (westlicher Berliner Ring).